<div>Propiedad comercial e industrial de 2,126 m² en esquina con doble frente sobre González Pages, ubicada en zona céntrica de alto flujo vehicular</div><div><br></div><div>Ubicación: González Pages, Veracruz</div><div>Superficie total de la propiedad: 2,126 m²</div><div>Renta mensual de la propiedad completa: $250,000</div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y circulación vehicular de Veracruz, </div><div>esta propiedad integra espacios comerciales, industriales y logísticos dentro de un mismo complejo,</div><div> permitiendo una operación funcional para el giro que necesite el cliente.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en tres áreas operativas independientes que permiten organizar </div><div>distintas líneas de negocio o procesos de trabajo dentro de un mismo inmueble:</div><div><br></div><div>OPCIÓN 1 — Local comercial en esquina en González Pages y Uribe</div><div>Superficie: 120 m²</div><div>Renta mensual: $15,000</div><div><br></div><div>Características básicas:</div><div>&nbsp;Frente de 14.87 m</div><div>&nbsp;Acceso mediante 3 cortinas metálicas</div><div>&nbsp;Distribución en 3 áreas funcionales</div><div>&nbsp;2 baños</div><div>&nbsp;Construcción con muros de ladrillo</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>• Ubicación en esquina con exposición hacia vialidades de circulación constante</div><div>• Espacio funcional para comercio, atención al cliente o almacenamiento</div><div>• Accesos independientes que facilitan operación y control interno</div><div>• Frente amplio con visibilidad comercial y facilidad de maniobra</div><div><br></div><div>OPCIÓN 2 — Área de taller con patio de maniobras</div><div>Superficie: 1,234 m²</div><div>Renta mensual: $120,000</div><div><br></div><div>Características básicas:</div><div>• Bodega para insumos de 36.90 m²</div><div>• Oficina en planta alta</div><div>• Caseta de vigilancia de dos niveles</div><div>• Patio de maniobras</div><div>• 2 baños en caseta</div><div>• 1 baño en oficina</div><div>• 2 baños en patio de maniobras</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>• Infraestructura funcional para operaciones industriales y logísticas</div><div>• Distribución que separa áreas administrativas y operativas</div><div>• Patio de maniobras con espacio para carga, descarga y circulación interna</div><div>• Ubicación estratégica con acceso rápido hacia principales vialidades de la ciudad</div><div><br></div><div>OPCIÓN 3 — Bodega de doble nivel con elevador de carga</div><div>Superficie: 1,123 m²</div><div>Renta mensual: $115,000</div><div><br></div><div>Características básicas:</div><div>• Planta baja de 657 m²</div><div>• Área abierta de operación</div><div>• 2 baños</div><div>• Planta alta de 465 m²</div><div>• Oficina</div><div>• Área de almacenamiento</div><div>• 2 baños</div><div>• Elevador de carga</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>• Elevador de carga que optimiza procesos logísticos verticales</div><div>• Distribución en doble nivel para separar administración y operación</div><div>• Espacios adaptables para almacenamiento, distribución o manufactura</div><div>• Infraestructura lista para operación inmediata</div><div>• Zona céntrica con conectividad inmediata y alto flujo vehicular comercial</div><div><br></div><div>Contáctanos para conocer esta propiedad con infraestructura funcional y ubicación estratégica dentro de una de las zonas comerciales con mayor movimiento en Veracruz.</div><div><br></div><div>Los servicios son independientes</div><div><br></div><div>Requisitos para Arrendamiento:</div><div>Solicitud de arrendamiento: Completa y entrega la solicitud junto con toda la documentación requerida.</div><div>Pagos iniciales:</div><div>Un mes de renta.</div><div>Un mes de depósito.</div><div>Fiador: Propiedad libre de gravamen en Veracruz o Boca del Río.</div><div>Contrato: El contrato debe ser firmado tanto por el fiador como por el arrendador. El contrato mínimo es de 1 año.</div><div>Importante: El proceso no iniciará hasta recibir la documentación completa según el checklist. Una vez recibida, tenemos 5 días hábiles para dar una respuesta. No se recibirán apartados antes de completar este paso y la propiedad continuará promoviéndose hasta contar con contrato de arrendamiento firmado. Agradecemos tu comprensión.</div><div><br></div><div>Sujeta a disponibilidad</div><div>Cambios sin previo aviso.</div><div>Fotos de referencia.</div><div><br></div><div>#ClioInmobiliaria #AngieMerino #ExpertosInmobiliarios #BodegasEnRenta #LocalesEnRenta #InmueblesComerciales #PropiedadIndustrial #Veracruz #CentroDeVeracruz #PatioDeManiobras #Plusvalia #ClientesFelices #AtenciónPersonalizada #ServicioProfesional #CuidandoTuPatrimonio #CompromisoConElCliente #TuInmobiliariaDeConfianza</div><div><br><br></div><br>