<p>Edificio corporativo ubicado sobre Avenida Xicoténcatl, a una cuadra de la playa con oficinas disponibles. Cuenta con internet de fibra óptica instalado con posibilidad de ampliar la red, luz de 220, clima integral en todo el edificio, elevador, baños en cada piso, paneles solares y captación de agua. Se distribuye en un lobby, un local comercial de 98m2, estacionamiento en planta baja, dos pisos de oficinas y un departamento pensado para trabajadores que vienen de otros puertos. Ideal para Agencias Aduanales y Navieras. Ubicado en el Puerto de Veracruz, México</p><p>La Arquitectura de este edificio fue reconocida por el Consejo Directivo del Colegio de Arquitectos, ganando el premio de la Bienal de Arquitectura en categoría de oficinas. &nbsp;&nbsp;</p><p>Su Arq. Luis Edgar Ugalde Tuero empleó formas y materiales que dialoguen con figuras marineras, pudiendo remitir a botes apilados en un muelle, al velamen de un velero, a clarabollas, o hasta burbujas dentro del agua. En todo caso se busca transmitir visualmente la idea de movimiento y afinidad con el mar.</p><p>La fachada principal se distingue contundentemente por tres voladizos semi curvos que son atravesados por un puntal estructural de color blanco que remite a un mástil. Estos voladizos circulares de concreto blanco pigmentado aparente, son utilizados con el múltiple propósito de proteger del asoleamiento directo, albergar terrazas con jardinería que mejoran la vista y la temperatura, así como para cortar las visuales directas inmediatas desde el exterior.</p><p>Esta fachada se va alejando del paramento hacia la calle conforme la cota asciende, y en planta baja el paramento se retrae respecto de los vecinos para formar un espacio a manera de zaguán o vestíbulo exterior, buscando generar un espacio de encuentro y transición entre lo público y lo privado. Así se pensó a manera de integrar el edificio al contexto y dar escala evitando lo disruptivo.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Primer Piso &nbsp;</span></p><p>• Oficina 238.36 m2&nbsp;</p><p>• Climatizada con clima central con baño privado y vista a la calle.</p><p>• Precio de $59,371 + $8,739.64 de mantenimiento + IVA</p><p>•Estacionamiento 2 cajones&nbsp;</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Segundo piso &nbsp;</span></p><p>• Oficina de 100 m2&nbsp;</p><p>• Climatizada con clima central con baño privado.</p><p>• Precio de $29,000 + $4,400 de mantenimiento + IVA</p><p>(En uso actual con posibilidad de renta)&nbsp;</p><p>Estacionamiento 1 cajon&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">El edificio cuenta con:</span></p><p>• Elevador</p><p>• Baños comunes para damas y caballeros en cada piso</p><p>• Paneles Solares</p><p>• Captación de agua</p><p>• Luz&nbsp;</p><p>• Agua incluida en cuota de mantenimiento&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Mantenimiento incluye&nbsp;</span></p><p>Agua&nbsp;</p><p>Vigilancia de 8 a 8&nbsp;</p><p>Luz de áreas comunes&nbsp;</p><p>Mantenimiento de elevador</p><p>Jardinería de terraza.&nbsp;</p><p>Estacionamiento</p><p>Portón eléctrico&nbsp;</p><p>Cámaras de seguridad en cada piso y en el exterior.</p><p><br></p><p>¿Quieres más información? </p><p>Contáctanos con gusto te atenderemos</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso.</span></p><p>Fotos de referencia.</p><p><br></p> <br>